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        物業管理行業進入全新轉型升級時代

        作者: 日期:2021/1/11 10:22:30 人氣:

            中國指數研究院預計,到2025年,全國商品住宅銷售面積累計將達238億平方米,僅物業費一項收入的市場規模,就將高達1萬億元。而多種經營收入,更將高達1.8萬億元。
            出門忘帶門禁、快遞沒人簽收、設施無人維修……人們在日常生活中碰到的一系列問題,實際上映射了傳統物業行業的痛點。
            新年伊始,物業行業喜獲政策“大禮包”。國家10部委聯合出臺《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》,就提升物管服務水平、推動生活服務業、強化監督管理等6個方面做出明確指引。這標志著,物業管理行業已進入全新的轉型升級時代。
        萬億元藍海漸成行業新風口
            近年來,房地產行業進入存量市場,傳統房地產開發領域利潤率整體下滑。與此同時,物業行業萬億元級市場規模引發新的想象空間。
            天眼查專業版數據顯示,我國共有近228萬家物業相關企業。地域分布上,廣東省的物業相關企業數量最多,超過36萬家,占全國總量的16%。山東省和江蘇省位居第二三位,均擁有超過19萬家物業相關企業。上海和北京兩大一線城市也躋身前五名。 東方證券分析測算,到2030年,基礎物管物業市場規模達1.7萬億元,行業總規模超過2.5萬億元。
            據了解,目前的物業管理行業已撕開了物業四保、勞動密集型產業、房產附屬等傳統標簽,并且正進行著眾多的變革:聯盟模式助力部分企業成長為航母型公司;資本風口漸大,優秀的物業服務企業接二連三上市;規模企業投入資金研發互聯網技術平臺,物業管理進行智能化,規模效益越見顯著。
            通過大數據智能化,物業公司更好地扮演了城市管理“最后一公里”的角**,并從中找到了新商機。通過建設無人超市、智能充電配套設施等,打造“100米智慧生活圈”;在自有小程序推出線上賣菜專區,將新鮮蔬菜配送到業主家里以及提供全科醫生24小時在線咨詢、專人配藥到戶服務。

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